Preturi case

Pretul este un argument important atunci cand beneficiarul decide sa faca o investitie, indiferent de domeniul de interes. Daca vorbin despre case, cu atat mai mult discutia despre preturi va fi extrem de importanta.

Atunci cand calculam preturi pentru case din lemn, tinem cont de o serie intrega de variabile care pot avea un impact pozitiv sau negativ asupra costului proiectului in sine. Sa detaliem:

–       foarte importante in structura de preturi case sunt proiectele – caracteristicile unui proiect sunt cele care vor influenta semnificativ un pret; astfel, este important in rimul rand sa stim daca acel proiect ilustreaza o casa pe parter, o casa parter+mansarda sau o casa parter+etaj; aceste structuri implica necesare diferite de materiale, timpi diferiti de realizare si, automat, costuri diferite pe metru patrat; datorita materialelor utilizate, cele mai scumpe proiecte sunt cele pentru case pe parter (costul betonului si invelitorii crescand foarte mult pretul casei); cele mai avantajoase sunt casele cu mansarda;

–       daca vorbim despre preturi case, trebuie sa diferentiem intre suprafete; astfel, casele cu suprafete sub 120mp au un pret/mp mai ridicat decat cele cu suprafete mai mari de 120mp;

–       in functie de suprafetele vitrate dorite de beneficiar si de caracteristicile tamplariei alese, pretul poate varia; trebuie sa diferentiem intre tamplaria de culoare standard ( alb) si imitatiile de lemn pe care si le doresc de mult eori beneficiarii; la fel de importante sunt actionarile dorite de clienti, feroneria fiind cea care creste pretul unui proiect de tamplarie;

–       in functie de calitatea materialelor alese putem intalni diferente de cost – astfel, pe site si in materialele informative, noi oferim preturi case conform unui standard, luind in calcul materiale cu pret mediu, materiale care sunt prezentate in detaliu beneficiarului ; in cazul in care beneficiarii au alte optiuni (ex: usi interioare scumpe, tamplarie imitatie lemn, scara interioara din marmura etc), preturile vor creste, clientul platind doar diferenta de pret intre standard si costul materialelor alese;

–       nivelul de finisare dorit de client – in standard, casele sunt complet finisate (fara amenajari interioare: gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare), avand inclusiv instalatiile montate ( electrica si sanitara); daca se doreste un nivel superior de finisare, se calculeaza un deviz complet;

–       perioada in care se construieste – din experienta, am observat ca spre toamna preturile materialelor de constructii incep sa creasca; bineinteles, niciodata nu vom creste pretul unei case contractate, compania asumandu-si intotdeauna aceste diferente; important este ca viitorii beneficiari care doresc sa contracteze o casa, sa tina seama de faptul ca valabilitatea unei oferte primite din partea companiei noastre este de 3 luni;

–       distanta de Bucuresti – implica un cost de transport al materialelor si echipei, cazare si diurna pentru muncitori;

Putem oferi preturi case din lemn cuprinse intre 240 si 320E/mp. Diferenta este data de variabilele de mai sus, pe care le analizam impreuna cu viitorul client si stabilim astfel caracteristicile proiectului. Pentru a putea emite o oferta detaliata si corecta, este obligatoriu necesara o discutie cu beneficarul, in cadrul careia sa intelegem exact nevoile referitoare la casa si asteptarile pe care le are de la noi.